Édifice Normand-Maurice

Pays Canada
Ville Montréal
Client TPSGC
Superficie 15 500 m²
Année 2008
Certification LEED NC Or

Construit sur le site d'une ancienne fonderie dans le quartier Saint-Henri, à Montréal, cet édifice multi-occupants regroupe les installations de plusieurs organismes fédéraux, dont la Réserve navale Donnaconna, le centre des opérations de la GRC, l'Agence des services frontaliers du Canada ainsi que Ressources humaines et Développement social Canada.

Le bâtiment accueille une programmation hautement spécialisée comprenant des espaces administratifs, des centres d'opérations, des installations d'entraînement, des zones d'entreposage sécurisées, des garages, des ateliers ainsi que de nombreuses infrastructures techniques répondant aux exigences des occupants.

Conçu comme un projet pilote pour Services publics et Approvisionnement Canada, l'édifice constitue un jalon important dans l'intégration des principes du développement durable à des environnements de haute sécurité. Certifié LEED Canada-NC Or, il a été conçu selon une approche de design intégré réunissant les équipes de conception, les ingénieurs et les futurs occupants autour d'ateliers collaboratifs. Cette démarche a permis d'atteindre des performances environnementales remarquables, notamment une réduction de 50 % des coûts énergétiques et de 35 % de la consommation d'eau, tout en intégrant la ventilation naturelle et un apport généreux en lumière du jour dans un contexte de sécurité renforcée.

Le projet représentait un défi de taille en raison de sa complexité : cinq ministères-clients, des exigences fonctionnelles et technologiques très élevées et un échéancier de construction de seulement 15 mois. Il s'agissait également du premier projet montréalais à intégrer les exigences LEED directement aux documents d'appel d'offres dans le cadre d'un marché à forfait, chaque section de devis étant adaptée aux critères de certification et aux responsabilités des intervenants.

L'équipe de conception a réalisé une analyse détaillée des coûts liés aux mesures environnementales retenues, incluant des évaluations sur le cycle de vie des composantes et des bilans de réduction des émissions de CO₂, afin de documenter les bénéfices des choix de conception et de soutenir les orientations du projet.

L'implantation du bâtiment a nécessité une intégration particulièrement soignée aux infrastructures existantes. De grandes rampes d'accès au niveau souterrain ont été conçues de manière à s'inscrire dans un contexte urbain contraint, assurant des circulations sécuritaires et efficaces entre le bâtiment et le réseau routier. Situé au cœur d'un secteur résidentiel, le projet a également fait l'objet d'un important travail sur l'enveloppe architecturale afin de favoriser son intégration au tissu urbain, conciliant les impératifs d'un bâtiment gouvernemental hautement sécurisé avec la qualité du milieu de vie environnant.