STM – Édifice Crémazie

La réunion de fonctions autrefois séparées dans un même lieu
L’Édifice Crémazie regroupe plusieurs activités essentielles de la STM, abritées auparavant dans différents bâtiments. En plus des aires de services techniques et des stationnements, il comprend des ateliers d’entretien des autobus (33 000 m²), un entrepôt central dédié au stockage des pièces de remplacement, des bureaux (4 600 m²), mais aussi un centre de formation (4 700 m²). Celui-ci s’adresse à l’ensemble des employés de l’entreprise. Il comprend des salles d’enseignement théoriques et pratiques, incluant un simulateur de conduite de métro, une salle de formation avec vérins pour la réparation des autobus, une salle des moteurs, des bureaux pour les formateurs et une cafétéria commune.

Le maintien d’activités, l’implication d’acteurs variés
Afin de maintenir le centre d’entretien fonctionnel durant les travaux, de 2017 à 2024, le projet de l’Édifice Crémazie a été pensé en trois phases. La démolition et la reconstruction de l’usine existante a nécessité la relocalisation temporaire de certaines activités. La conception et la réalisation de ce projet ambitieux ont donc exigé l’implication d’acteurs variés, comme la Ville de Montréal, les instances provinciales et les utilités publiques, entre autres. La mise en place d’ateliers d’analyse de valeur, regroupant des dirigeants de la STM, des usagers et du personnel d’entretien, ainsi que des professionnels en ingénierie et en architecture, a favorisé la synergie au sein de cette grande équipe.

Des qualités architecturales remarquables
Le nouvel Édifice Crémazie, certifié LEED-NC Or, est conçu selon les principes du développement durable. Ses façades-rideaux ventilées en éléments de céramique de couleur blanche et ses grands murs-rideaux, ponctuellement colorés et sérigraphiés, apportent du dynamisme à l’ensemble. Le choix de l’implantation du projet a permis de préserver de magnifiques ormes de Sibérie, qui longent le bâtiment sur le boulevard Crémazie. Ouvert sur l’extérieur, l’édifice laisse entrer une abondante lumière naturelle, présente une enveloppe et des systèmes mécaniques particulièrement performants, en plus d’offrir de vastes toits verts accessibles. 

La préservation de la tourelle de brique de l’ancien édifice ayant été préconisée par l’Arrondissement en sa contribution à la qualité du projet et du secteur, celle-ci a été intégrée au bâtiment et en marque désormais l’entrée principale. Au-delà de cette entrée se trouve l’atrium, espace spectaculaire au vocabulaire industriel, surplombé de passerelles métalliques et de salles de réunions suspendues, qui offrent des vues uniques sur la ville.

Des façades animées et accueillantes
Depuis la rue, au niveau du piéton, le bâtiment présente une échelle humaine et des façades ouvertes et animées, bienvenues dans un contexte urbain peu accueillant, au voisinage immédiat de la structure surélevée de l’autoroute métropolitaine. Le recul de la façade par rapport à la rue Crémazie permet la création d’une frange végétale, véritable bouffée d’air frais dans un environnement minéral. Depuis les véhicules circulant en hauteur sur l’autoroute, les façades du bâtiment défilent, claires, lumineuses et colorées.

Couleurs et lumière à l’honneur
À l’arrière du bâtiment, le passage qui le sépare de l’édifice voisin existant sur le site est égayé par le jeu des baies vitrées de géométrie variée de la façade des lignes mécaniques. Dans l’ensemble de la construction, les surfaces vitrées colorées contrastent avec des aplats de panneaux de béton clair et de grandes surfaces pleines d’aluminium blanc, attirant l’attention depuis le quartier avoisinant.

Une multitude d’expériences spatiales
À l’intérieur de l’Édifice Cremazie, les percées de lumière naturelle contrastent avec les zones moins fenestrées, créant une multitude d’expériences spatiales. Le soleil traverse les vitrages colorés bleus et jaunes, projetant au sol et sur les parois des tâches colorées variant selon l’heure du jour. L’environnement intérieur n’est pas anonyme, mais animé et personnalisé. La lumière et la couleur ont été des atouts essentiels dans l’atteinte de l’objectif de bien-être des usagers du bâtiment.